Краска для подъездов

Одним из важнейших этапов проведения ремонта в парадной является окрашивание. Качество его проведения напрямую зависит от предварительных работ, квалификации мастеров и используемых материалов

Когда нужно красить подъезд

Облупленные потрескавшиеся стены, хулиганские надписи, стертые ступеньки – вот что предстает при входе в некоторые подъезды многоквартирных домов. У большинства жильцов возникает вполне естественное желание навести порядок в парадной, чтобы заходить в нее было не только не стыдно, но и приятно.

Однако многих интересуют нюансы проведения малярных работ: с чего начать, в какое время года их лучше проводить. Следует обратить внимание на особенности помещения:

хорошо отапливаемый подъезд можно красить и зимой, главное – выбрать подходящую краску, например, акриловую или водоэмульсионную. Масляной окрашивать холодный подъезд нежелательно, ведь состав сохнет около суток, окна при этом открывать нельзя, и людям придется страдать от невыносимых запахов (едкая химия с сильным запахом).

Покраску/окраску подъезда предваряют следующие мероприятия:

  • общее собрание жильцов, которое принимает решение о проведении косметического ремонта;
  • составление дефектного акта с указанием недостатков, которые требуется устранить;
  • составление перечня работ;
  • выбор и приобретение материалов и инструментов;
  • заказ подрядчиков.

Выбор краски

Приобретая материалы, убедитесь, что они предназначены для внутренних работ. Исходя из условий и технических характеристик помещения, красящий раствор должен обладать следующими качествами:

  • пластичность;
  • густота;
  • удобство нанесения;
  • отсутствие резкого запаха;
  • быстрое высыхание;
  • влагоустойчивость.

Кроме того, краска должна хорошо ложиться на разные виды поверхности – меловое, известковое, бетонное, кирпичное покрытие, а также быть износостойкой, так как в помещении ежедневно проходит много людей.

У покрытия должна быть водоотталкивающая основа, а в его составе – противобактериальные и антигрибковые добавки.

Не рекомендуется при покраске подъезда использовать краски на масляной основе, поскольку они являются легковоспламеняющимися.

Виды составов

Вышеуказанным требованиям отвечают акриловые, водоэмульсионные, латексные красители и нитроэмали. Их применяют в зависимости от материала поверхности. Так, акриловые и водоэмульсионные больше подходят к оштукатуренным стенам, нитрокраски – к металлической основе, а латексной окрашивают полы.

Водоэмульсионная

Отличается невысокой ценой и хорошими эксплуатационными свойствами. Отлично ложится на предварительно обработанную грунтовкой поверхность. Купив раствор, не нужно готовить его по инструкции – он полностью готов к применению, а если требуется, его можно развести водой. Окрашивают таким раствором большинство поверхностей – потолки, стены. Для пола использовать не рекомендуется.

Вододисперсионная акриловая

Ее отличительные особенности – влагоустойчивость и способность создать эластичную пленку на окрашенной поверхности, которая не подвергается изменениям в течение длительного времени. Акриловая краска экологически чистая, бывает практически без запаха и обладает прекрасными адгезивными качествами. Ею можно окрашивать стены и бетонные полы, а если появились загрязнения – с легкостью перекрасить. Добавив колер, можно получить огромное многообразие оттенков.

Силиконовая и латексная

Их стоимость довольно высока, но зато состав является весьма прочным, его многократно можно мыть с использованием специальных растворов, и цвет не поблекнет.

Красители из латекса и силикона выдерживают воздействие разных температур – от низких (- 15°С) до высоких, не подвергаются растрескиванию.

Резиновые краски обычно применяются на крышах. При окраске подъезда они лучше всего держатся на деревянных полах, подходят также для бетона и цемента.

Алкидная эмаль

Нитрокраска часто используется на металлических поверхностях – коммуникациях, почтовых ящиках, щитках. Отлично защищает основу, которую затем можно мыть и даже чистить. Существуют огнезащитные краски по металлу и электропроводные краски для покрытия металлических стояков и труб.

К их минусам относят резкий запах, который долго выветривается после нанесения, а также невысокую пластичность, из-за чего краска может потрескаться через пару лет.

Оттенки

Существуют традиционные цвета, в которые издавна окрашивали внутренние помещения общего пользования. Сейчас этот спектр значительно расширился. Выбор цвета полностью зависит от желаний заказчика.

Наиболее часто встречаются:

  • зеленый;
  • белый;
  • голубой;
  • сиреневый;
  • бежевые и кремовые оттенки.

Сегодня подъезды многоквартирных домов зачастую превращают в настоящие произведения искусства. На них рисуют различные панно, картины, украшают поверхности лепниной.

Проведение работ

После согласования с жильцами всех пунктов ремонта (цвет, материалы, сроки проведения) подрядчик приступает к мероприятиям:

  1. Сначала удаляются прежние слои краски.
  2. Устраняются дефекты – трещины, сколы, выбоины.
  3. Оштукатуриваются и выравниваются поверхности.
  4. Наносится слой шпатлевки.
  5. Накладывается грунтовка для хорошего сцепления краски с поверхностью.
  6. Наносится краска в один или два слоя.
  7. Окрашиваются двери, оконные рамы, перила лестниц, коммуникации.

Если стены в парадной были ранее оштукатурены, перед покраской подъезда очищают и старые слои раствора, отбивают твердые куски молотком, а затем шпаклюют повреждения. Наиболее подходит для этого гипсовая шпатлевка, способная справиться с глубокими дефектами. Стоит отметить, что рационально шпатлевать стены, которые планируется полностью окрасить. Если окраске подвергнуть лишь панели, то остальные участки придется оштукатурить.

Для выделения границы панели намечают точки на высоте 150 или 180 сантиметров от пола, опускают шнурок в синьку и натягивают между намеченными точками. Получившаяся линия и станет верхней границей окрашивания.

С потолков и лестничных пролетов снимают пыль и паутину, поверхности протирают от загрязнений. В первую очередь окрашивают потолок, предварительно защитив полы и двери жильцов картоном и полиэтиленом. Из краскопульта распыляют раствор для равномерного нанесения. После его высыхания наносят второй слой.

Попавшую на панели и стены краску смывают. Желательно продезинфицировать помещение во избежание появления грибка, тщательно вымыть полы перед окрашиванием.

Специальные составы наносят на лестничные марши, перила, двери, оконные рамы. Окрашивают коммуникации, почтовые ящики, мусоропровод, отопительные батареи.

К окрашиванию пола в подъезде приступают в последнюю очередь во избежание неудобств для передвижения жильцов. Сделать это можно в вечернее время суток и лишь после полного высыхания от краски других поверхностей.

Окраску подъезда обычно проводят краскопультом и/или малярным валиком. Труднодоступные места прокрашивают с помощью кисти.

Обладая всеми необходимыми знаниями и навыками по проведению косметического ремонта в подъезде, можно быть уверенным: парадная еще долго будет радовать жильцов красивыми стенами и потолками, ухоженными полами, что облагородит внешний вид. Это одно из условий комфорта в помещении.

Гид The VillageКак обустроить лестничную клетку

Обычно жители многоквартирных домов планируют ремонт только в собственной квартире, вкладываться в общественное готовы единицы. Многие опасаются воровства, вандализма, не дружны с соседями, просто не считают нужным: «пусть ЖЭК старается» — причин множество. The Village даёт пару советов тем, кто готов бороться за красивую лестничную клетку.

Растения

Безусловно, можно отправить на лестницу излишки вашего комнатного растениеводства — нелюбимые, цветы-переростки и прочее. Но площадку они вряд ли украсят. Если вы решили именно купить что-то правильное для декора лестничного пролёта, ищите тенелюбивые, лояльные к нерегулярному поливу растения. Вопреки заблуждению многих, это не кактусы. Ваш выбор — аспарагус, папоротник, сциндапсус (это лиана), фикус и монстера (могут вырасти гигантскими и сделать из подъезда джунгли). Поливать и подкармливать их, конечно же, нужно, но не часто: вполне достаточно раз в неделю на выходных. Какие подставки? Лучше настенные кашпо, чтобы соседский ребёнок на самокате или мамочка с коляской не злились на ваш фитодизайн. Вешать желательно на стене, вдали от сквозняка, но так, чтобы дневной свет растениям всё же доставался.

Стены

Чтобы начать мини-ремонт в подъезде, нужно согласие соседей. Если возражений ни у кого нет, управляющая компания не может препятствовать вашей инициативе. И всё же коммунальные службы лучше предупредить о предполагаемом ремонте.

Если вы решили изменить цвет стен, возможно, придётся уделить этому целые выходные. Рецепты с «советских времён» не изменились, улучшились только материалы и инструменты. Теперь можно красить не просто так, а в полоску. Полоски могут быть любыми — единичными или по всей стене, регулярными и нет, вертикальными, горизонтальными, узкими и широкими: малярный скотч легко решает проблему ровного края. А системы колеровки базовой краски в любой оттенок палитры RAL позволят именно оживить, а не тотально перекрасить странный зелёный или синюю тоску, навязанную вам ЖЭКом. Не уверены в собственном вкусе и не можете подобрать интересные цветовые паллеты? Лучше покрасить в белый. Но очень важно перед началом окрашивания уточнить, чем именно покрыты стены вашего подъезда: водоэмульсионные и акриловые не лягут поверх масляных красок.

Если вы уже пробовали окрашивание по трафарету, можете выполнить его. Речь, конечно, не о бордюре из розочек вдоль лестничного марша, а о крупном узоре на одной стене. Самый дешёвый трафарет — круг. Cделайте одну стену «в горох», и вашу лестничную клетку будет не узнать. Достаточно пары часов и аэрозольного баллончика с краской.
Ту же роль декоративного акцента выполняют наклейки-силуэты. С их помощью над лестницей можно расставить нарисованные цветы, велосипед и так далее. То есть дорисовать жизнь. Кстати, современные наклейки можно клеить на любое покрытие. И большинство компаний готовы сделать их на заказ, по вашим эскизам и под нужный вам размер.

Cтупеньки

Серые ступени можно покрасить в любой жизнерадостный цвет. А чтобы покрытие не вытерлось через полгода, лестницу предварительно грунтуют бетоноконтактом. Делайте это в два дня через ступеньку, ведь ходить вам и вашим соседям как-то нужно. Роспись пола и лестницы можно доверить специальной компании (поищите в интернете «роспись по бетону»). Специалисты нарисуют вам хоть персидский ковёр, да такой, что не сотрётся к моменту сноса дома. Но и цена предложения на порядок выше ручной покраски в рамках общеквартирного субботника.

Яркая идея — декорировать только подступёнки (так называют вертикальную стеночку под ступенью). Можно покрасить только их или выложить пёстрой плиткой. Часть ступеньки, на которую становится нога, называется проступью. Если эта самая проступь нависает над подступёнком, то образовавшийся козырёк интересно смотрится выкрашенным — у вас получится полосатая лестница, самый простой, быстрый и бюджетный вариант декорирования.

Удобные приспособления

Крючки для тяжёлых сумок продаются в любом хозяйственном магазине, стоят копейки. Потратьтесь не только на свой — купите сразу для всех соседей по лестничной клетке. И не просто купите — прикрутите. Возвращаешься с работы с кучей детских рюкзаков, сменной обуви, пакетов «Ашана» и пытаешься отыскать ключи свободным пальцем занятых рук. А тут — такой подарок судьбы: пожелавший остаться неизвестным добрый сосед прикрутил вам крючок для сумки.

Подумайте о газетнице или о настенном металлическом держателе для книг и газет. Пригодится тем, кто вопреки всем штрафам и запретам Минздрава продолжает дымить и читать на лестничной клетке. Причём дымит без iPhone — по старинке, с книжкой. Заодно поддержите движение буккроссинга, иными словами — поделитесь с соседями литературой, которую уже изучили.

Наличие пепельницы гарантирует, что непогашенный окурок не полетит в мусоропровод. Задумайтесь о поглотителе запаха табака. Зачастую курящие на лестничной клетке соседи раздражают некурящих. Всё просто: насыпаете в красивый контейнер и ставите рядом с пепельницей на лестнице гранулы поглотителя запаха. Стоят недорого, менять будете сами. Зато никакой головной боли с «опрыскиванием», не нужно рассчитывать на то, что сосед вспомнит о проветривании, — запах нейтрализуется без вашего участия.

Доска объявлений способна облегчить вашу жизнь. Для лично ваших, на седьмом этаже, объявлений. Вешаете у дверей лифта. Можно на обычную пробковую поверхность прикрепить лист и привязать карандаш, можно повесить красивую маркерную доску: дайте возможность написать и ответить. Сюда — любые объявления о том, что просите проветривать после курения, поливать цветы, приглашаете поучаствовать финансово в сборе средств на покраску лестничного марша — деньги заносить в квартиру 222. Ну и так далее. Не помешает прикрепить под доской карман для листовок о доставке суши, пиццы и прочего спама, который регулярно наклеивают по подъезду. Иной раз нужен и он.

Лариса Бокарева

дизайнер интерьеров, дизайн-бюро «4комнаты»

Я сама живу в пятиэтажке-сталинке 1956 года постройки. Лифта нет, для консьержа места не предусмотрено. Есть небольшой тамбур и во втором пролёте место, где висят почтовые ящики.

Что мы сделали в своём подъезде? Первое — это уборка. Организуйте её, тогда захочется думать и о свежем дизайне. Если подъезд выкрашен краской страшно-зелёного цвета, то можно облагородить всё трафаретом и белой краской. Делать это можно по выходным, подключив детей из соседних квартир. Главное, отмыть их перед сдачей домой.

В подъезде тоже есть окна — можно купить самые простые карнизы и самые простые ткани, обработанные противопожарным составом, — и окна будут создавать уют. Не забываем про картины и постеры в рамах.

Анастасия
Бархатова

дизайнер интерьеров, директор собственной студии

Если говорить о декорировании, то я бы предложила в коридоре постелить ковровую плитку 50 на 50. Плитку можно либо приклеить, либо посадить на клипсы. Стандартный размер плитки и простота укладки позволяют легко выложить любой рисунок. В зависимости от фактуры и коллекции ковровую плитку можно укладывать в одном направлении или в разных.

Для стен можно использовать трафареты (краски наносятся с помощью распылителя на стены подъезда) или уже готовые наклейки на стены. Как вариант — поклеить вставки из фотообоев либо выкрасить одну из стен в более

яркий и насыщенный цвет, оживив тем самым интерьер.
Ну и, конечно, поставить на лестничной клетке комнатные растения. Лучше зелёный уголок оформить у входа на первом этаже или около лифта. Для подъезда подойдут крупные растения, не требующие особого ухода: абутилон, фикус, фатсхедера, гибискус и некоторые драцены. Из более компактных стоит выбрать аспидистру, кислицу, колеуса, бегонию, бильбергию, драцену, папоротники, пеларгонию, циперуса и сансевьеру. Если в подъезде нет подоконников, то лучше выбирать ампельные растения, которые размещают в кашпо, стойках и так далее.

Анна Владимирова

архитектор-дизайнер, руководитель
Vladimirova Design Club

Межквартирная лестничная клетка — то самое место, где можно использовать свою безграничную фантазию и всё, что осталось от ремонта квартиры. Что вам уже не нужно, а выкинуть жалко. Лестничное пространство — это место общего пользования, это означает, что без согласия всех собственников квартир на этаже ничего делать нельзя. Но это как раз может быль большим плюсом: объединитесь с соседями, подружитесь при обсуждении дизайна и во время его воплощения.

Пускаем в дело всё, что есть. У нас, например, после ремонта осталось много разной краски, где-то целое ведро, а где-то совсем чуть-чуть. Мы всё это собрали и самым ярким цветом фуксии выделили зону лестничного марша, подчеркнули оконный проём. Той краской, которой осталось больше всего, мы выкрасили стены — каждую полностью в свой цвет. Также у нас из-под краски осталось много вёдер разного диаметра — мы вырезали у них донышки и, чтобы оживить наш дизайн, нарисовали с помощью баллончика с чёрной краской кружки разного диаметра, хаотично разбросанные по стене. По факту мы не затратили на дизайн ни копейки — все банки были собраны по соседям. Современные краски являются экологически чистым отделочным материалом, поэтому без опаски можно подключать к работам не только взрослых, но и детей.

Как оформить подъезд в доме своими силами? К сожалению, большая часть граждан готова вкладываться только в ремонт своей квартиры, не задумываясь о таком общественном месте, как подъезд. А паре инициативных жильцов, которые хотят облагородить хотя бы свою лестничную площадку, высказывают претензии о недостатке денежных средств и нежелании делать хоть что-то на благо друг друга.

Можно ли с этим бороться, и как облагородить подъезд своими силами с минимальными затратами?

Блок: 1/10 | Кол-во символов: 497

Как украсить подъезд собственными силами

Среди ваших соседей, наверняка, найдутся активные люди, готовые помочь в преображении подъезда. Ведь мало кто в восторге от загаженного и изуродованного вида стен, которыми приходится «наслаждаться» каждый день по пути в свою квартиру.

Для украшения лестничной клетки не нужно прилагать неимоверных усилий. Минимальный вклад каждого жильца в общее дело изменит ваш подъезд до неузнаваемости.

После того, как добровольные помощники найдены, необходимо заручиться поддержкой управляющей компании. Именно она отвечает за состояние и внешний вид подъезда.

После того, как согласие получено, можно приступить к делу. Разузнайте, возможно, кто-то из жильцов дома неплохо рисует, а вдруг прямо над вами живет настоящий художник?

Рисунки могут быть совершенно разной тематики: природные пейзажи, герои детских сказок, лесные жители, прекрасные морские нимфы и многое другое. Как только на стенах лестничной клетки появятся красочные изображения, в подъезде перестанут мусорить и портить общее имущество – закон, проверенный временем.

А как обрадуются маленькие жители дома, мечтающие поселится в волшебную сказку! Если вы не уверены, что сможете воплотить все свои самые смелые идеи в жизнь, можно заказать профессиональное оформление подъезда с помощью техники граффити.

Это интересно: Можно ли красить гипсокартон не шпаклюя его?

Готовим материалы

Приведение стен в приемлемый вид возможно двумя способами – их побелкой или покраской. Все будет упираться в финансовые затраты, которые должны быть согласованы всеми жильцами. Побелка – вариант значительно более бюджетный, но и менее практичный: мало кому захочется ежегодно обновлять поверхность побеленных стен и периодически очищать свою одежду от белых следов побелки.

Поэтому инициативной группе стоит провести работу среди участников, настаивая именно на покраске. Тем более что сэкономить в этом случае тоже вполне возможно.

Начать необходимо с выбора подходящей краски. Исходя из условий, в которых будет эксплуатироваться покрытие стен, она должна отвечать следующим потребительским характеристикам:

  1. Отличаться высокой пластичностью, поскольку в условиях резких температурных колебаний (а они все равно будут, даже если подъезд отапливается) готовое покрытие уже на следующий год будет отставать от стены.
  2. Быть удобной к нанесению высокопроизводительным малярным инструментом – валиком. Прочие варианты не следует рассматривать, поскольку иначе работать в подъезде будет весьма неудобно.
  3. Не иметь резкого запаха, который будет проникать в квартиры.
  4. Быстро сохнуть, в противном случае пользоваться подъездом крайне неудобно, особенно случайным посетителям и гостям.
  5. Хорошо ложиться на любое основание (мел, известь, бетон, кирпич).

Наиболее полно отвечают такому комплексу требований водоэмульсионные краски. Они удобны в применении, хорошо сцепляются с любой основой, доступны по цене.

Недостаток таких красящих составов – небольшой выбор цвета – легко преодолевается. Для этого необходимо приобрести специальные колерующие добавки нужного цвета. Эти добавки вводятся в краску непосредственно перед ее употреблением, интенсивность колера будет определяться количеством добавки. Так можно покрасить подъезд даже в определенной цветовой гамме.

Кроме стен, часто покраски требует и пол. Здесь потребуется более прочная в механическом смысле краска. Наиболее выгодно применить любой состав, предназначенный для окрашивания крыш: их условия эксплуатации не проще, чем у пола в подъезде.

Какую краску выбрать для пола? Здесь также есть варианты, которые зависят от типа покрытия полов в подъезде. Чаще всего полы в подъезде – бетонные, значительно реже – деревянные. По бетонной поверхности пола лучше всего пойдет акриловая краска. В отличие от иных вариантов (полиуретановой краски, эпоксидных композиций), она однокомпонентная, а потому легко готовится к работе.

Неплохо также использовать резиновую краску на латексной основе. Хотя она дороже, рекомендуется в основном для крыш, но прекрасно укладывается и по прочим поверхностям: дереву, цементу или бетону. Резиновая краска на стенах и лестничных маршах подъезда будет отличаться высокой устойчивостью к воздействию влаги, сравнительно быстро сохнет, хорошо сцепляется с исходной поверхностью. Единственное ограничение – латексные краски не рекомендуется применять при температурах окружающего воздуха менее 15°С.

Деревянные полы можно окрашивать любыми красками, кроме водоэмульсионной. Кстати, большинство окрасочных составов пригодны также и для покраски деревянных окон.

Цвет и фактура окрашиваемых стен и пола обговариваются со всеми жильцами, после чего приобретается краска и, при необходимости, колерующие добавки к ней.

Инструменты для проведения работ

Поскольку сложной конфигурации эти элементы подъезда не имеют, то вполне можно воспользоваться малярным валиком, насаженным на длинную рукоятку. В этом случае не понадобится и стремянка. Однако для окраски отдельных выступающих фрагментов (например, труб отопления, крышек и дверец распределительных щитов) без кистей все же не обойтись.

Кроме того, не лишними будут:

  • строительный уровень;
  • шпатель;
  • шнур для отбивки линии раздела (если окрашивается не вся стена, а выполняется панель);
  • цветные мелки;
  • веник;
  • молоток;
  • строительный скотч (пригодится при окрашивании оконных рам).

Естественно, не стоит забывать и о вещах, обеспечивающих нормальные условия для работающих – рукавицах, респираторе, марлевой повязке. Они окажутся особенно необходимыми при работах по очистке поверхностей от пыли.

Искусство граффити – роспись подъездов

Художники граффити из специальных агентств не имеют ничего общего с вандалами, портящими все попадающиеся им на пути поверхности, испещряя их непонятными знаками и словами, хотя их стиль безусловно похож.

Мастера граффити смогут не только красиво нарисовать, но и вдохнуть жизнь в уникальную картинку.

Оформление стен с помощью граффити имеют ряд весомых преимуществ.

  1. Красивое изображение.

Вы сможете выбрать любой понравившейся вам рисунок: подводный мир, звездное небо, живописные пейзажи природы и другое.

  1. Быстрое нанесение.

Рисунок, созданный с помощью граффити, высыхает моментально, поэтому создание целого шедевра не требует много времени. А это значительное преимущество перед обычной техникой рисования.

  1. Подходит для любых поверхностей.

Аэрозольная краска крайне неприхотлива, она отлично ложится на эмаль, лак и любые неровности, чего нельзя сказать о ее конкуренте — водной краске.

  1. Дешевизна.

Способ покрытия стен с помощью граффити гораздо дешевле, чем услуги классических художников, использующих краску. К тому же у агентств, специализирующихся на граффити, обычно предусмотрены скидки для подъездов за простоту рисунка.

Если ваши соседи достаточно пассивные люди и организовать их на совместное оформление подъезда трудно, не расстраивайтесь. Смело вызывайте художников, разрисовать собственный этаж, а все жители, увидев такую красоту, обязательно подтянутся и будут просить оформить и их пространство соответствующим образом.

Варианты используемых составов

Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.

Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.

Бюджетная линейка материалов

Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.

Рассмотрим каждый из них более подробно:

  • Известь, данный материал используется для отделки верхней части стен и потолков. Его главным преимуществом является низкая цена и простота процесса – даже своими руками за день можно отделать очень большие площади. Но есть и недостатки: если стены склонны к сырости, покрытие отвалится, внешний вид поверхности уже через год может испортиться и пожелтеть.
  • Мел очень похож на известь, и покрытие получается практически таким же. Из достоинств можно отметить разве что низкую цену. К недостаткам можно отнести не очень привлекательный внешний вид поверхности после отделки, склонность покрытия к пожелтению и свойством мела пачкаться.

На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине

  • Раньше покраска стен в подъезде, вернее, нижних их частей, проводилась исключительно масляными красками. С развитием технологий данные составы отошли на второй план, но коммунальщики до сих пользуются ими. Изготавливаются такие растворы на основе органической олифы, поэтому они очень долго сохнут и обладают сильным запахом, который будет держаться в подъезде как минимум пару дней.
  • Алкидные эмали или, как их еще называют, нитрокраски являются более надежным вариантом, но и стоят они больше. Их использование позволяет надежно защитить поверхность – ее можно мыть и чистить. Из недостатков отметим достаточно резкий запах и низкую пластичность застывшего слоя, из-за чего поверхность может потрескаться через пару лет.

ПФ-115 – самая распространенная эмаль на алкидной основе

Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.

Современные материалы для покраски

Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.

Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:

  • Водоэмульсионные краски отличаются достаточно демократичной стоимостью и неплохими эксплуатационными характеристиками. И, что очень важно, если поверхность, покрытую побелкой, обработать акриловой грунтовкой глубокого проникновения, водоэмульсионка отлично ляжет. Еще одно преимущество – простота работы, вам не понадобится инструкция, раствор сразу готов к применению, а при необходимости его можно развести водой.

Единственный недостаток таких красок – слабая устойчивость к влаге

  • Более прочный вариант – воднодисперсионные акриловые краски. Эта группа составов устойчива к влаге и создает долговечную, эластичную пленку, можно сказать, что это оптимальный вариант с точки зрения соотношения цена-качество. Акриловый композит имеет хорошую адгезию к большинству поверхностей, не имеет запаха.
  • Силиконовые и латексные составы стоят еще дороже, но поверхность получается очень прочной: ее можно мыть с применением специальных средств тысячи раз, и оттенок останется ярким на протяжении многих лет. Такие растворы способны выдержать термические деформации конструкций и не трескаются на протяжении длительного периода.

Составы на основе силикона служат втрое больше обычных масляных красок

Это интересно: Технология самостоятельной покраски щебня — разбираемся развернуто

Последовательность выполнения работ

Даже при удовлетворительном состоянии прежнего покрытия стен, его необходимо качественно подготовить к покраске. Если выбрана водоэмульсионная краска, то перед началом работ нужно:

  • все поверхности тщательно очистить от загрязнений;
  • устранить натеки краски;
  • зашпаклевать выявленные углубления.

Старую краску придется удалять при помощи шпателя.

Хуже всего, если стены подъезда когда-то были оштукатурены. Тогда нужно оценить качество штукатурки: если она отстает либо где-то уже отсутствует, то такие проблемные места стоит удалить молотком, и только потом уже шпаклевать.

Отдельно следует разобраться с паутиной на потолках и лестничных маршах. Здесь пригодится веник на длинной ручке, которым надо пройтись по всем труднодоступным участкам – именно там паутины больше всего.

После этого стены подъезда желательно продезинфицировать. Иначе весьма скоро на окрашенной поверхности могут появиться темные пятна от грибка, легко образующегося при резких колебаниях температуры и влажности. Такую обработку можно произвести, используя либо водный раствор медного купороса (вещество ядовито!), либо обычное средство для очистки раковин и унитазов («Бреф», «Доместос» и т.п.). Полы в подъезде достаточно хорошо промыть, после чего также обработать дезинфицирующими составами.

Для шпатлевания стен и пола в подъезде наиболее пригодна гипсовая шпаклевка. Она универсальна, недорога по стоимости, подходит под любое последующее покрытие, способна легко справиться даже с достаточно глубокими неровностями.

Шпаклевка стен рациональна только тогда, когда они впоследствии будут полностью окрашиваться. Если планируется покраска только панелей, то остальные участки придется штукатурить, а это уже значительно усложняет проведение ремонтных работ и увеличит их стоимость. Поэтому, как ни странно, подъезд значительно выгоднее покрасить полностью, нежели оформлять панели на стенах.

При назначении очередности работ стоит напомнить, что наибольшие неудобства передвижению создает окрашенный пол. Поэтому его стоит красить под вечер и только после того, когда покрашенные стены полностью высохли.

Работы обычно ведутся малярным валиком. Это обеспечит нужную производительность и позволит конечному покрытию быть более однородным. В последнюю очередь, уже при помощи кисти, окрашиваются труднодоступные для валика участки пола и стен. Покраску полов и стен лучше проводить весной или осенью – такой период времени наиболее комфортен для этих работ.

Каждый человек сам – кузнец своего счастья — «Упрости себе жизнь»

Почему я решил взять на себя обязанности коммунальных служб?

Во-первых, надоел шум лифта в квартире и каждый раз на перекуре я фантазировал на тему чем бы оклеить смежную стену в подъезде, чтобы уменьшить шум. Дом обычная девятиэтажка «чешка».

Во вторых, сильно бесил коммуникационный ящик на потолке и провода от него. Почему-то провайдеров не сильно волнует эстетика этих вопросов.

В-третьих, плитка на полу местами поотклеивалась и покрошилась, но это как бы нормально, ведь ЖЕК ремонт делал недавно.

Ну и всё в таком духе: разрисованный лифт, оплеванные стены, к мусоропроводу страшно подходить — думаю долго описывать нет смысла — большинство подъездов выглядят именно так.

Пару раз видел отчеты на эту тему в сети. Но практической пользы от них было не очень много т.к. делалось в основном все руками рабочих.

Начал я с того, что переложил плитку. На тот момент я не додумался фотографировать поэтому только краткое описание. Процесс укладки плитки всем понятен, но есть нюансы.

Я попробовал снимать и отчищать плитку ту что есть. Т.о. я сохранил примерно половину плитки, но это оч большой объем работы — проще купить новую.
Я пробовал сохранить более менее живую часть стяжки та что не совсем песок, но это тоже усложнило жизнь в будущем — проще сбить все до плит.

Ну и основная сложность — это люди. 6 квартир туда сюда ходит — приходится все делать кусочками и долго. Часто наступают и портят работу.

От реставрации лифта внутри я пока воздержался. С трудом. С наружи отчистил шлифмашиной грязь и сбил деревянные откосы, т.к. не нашел способа улучшить их как либо.

Откосы обнажили проемы и тут началось Народ первый раз стал жаловаться. Сначала председателю, потом лифтерам. В итоге лифт отключили. Долго потребовалось убеждать что можно отключить только на одном этаже.

Правда, к чести председательши нужно сказать, что она молодец. Сказала: не обращай внимания на жалобы — делай.

Самый популярный вопрос, который я слышал в процессе: Зачем тебе это нужно? затем долго никого нет, потом вопрос: Это будут везде так делать?

Откосы лифта решил постепенно нарастить. Процесс не быстрый т.к. за один слой много не накидаешь, но у меня было много обрезков гипсокартона и разных смесей после ремонта в квартире.

Да, сначала было трудно поверить что можно из совкового подъезда сделать что-то нормальное боле-моле.

В итоге получился промежуточный результа. Нарастил примерно по 15 см с каждой стороны. Мне просто нравятся прямые откосы — поэтому так. Проем дверей это не уменьшает.

На этом фото я немного проскочил вперед чтобы показать откосы, но прежде чем зашпаклевать стену нужно снять предыдущие слои краски. Много слоев краски.

Да, оказалось что двери в лифте разного цвета.

Краска применяется двух видов в подъездах. Масляная и известковая что ли (та что мажется). Засада в том, что нужно удалять и ту и другую и с потолка в том числе.

На фото видно как пузырится масляная краска от химии, но химия действует только на один слой и работает медленно. Также она токсична.

Поэтому масляную краску пришлось сбивать всем подряд. Болгаркой с мет. щеткой, перфоратором с насадкой типа мини отбойный молоток. Хорошие результаты показывает цикля т.к. краска отслаивается во многих местах относительно легко.

Известь удалять проще. Нужно отпарить ее парогенератором тогда она относительно легко счищается шпателем. Пыли при этом почти нет. Правда площадь поверхностей не придает энтузиазма. Скорее всего это самый нудный процесс во всей затее. Привлекал помощника — сил у меня не хватает на такие подвиги самостоятельно.

Предварительный результат. Слишком сильно зачищать не вижу смысла. Там видать тоже какая-то шпаклевка была изначально — она хорошо держится.

На фоне виден ненавистный коммуникационный ящик — по нему вышла целая история. Будет ниже.

Фотография как было. плитка на полу уже новая.
Народ, где они берут такие цвета?

Стена, смежная с квартирой. Это та стена, которую я хотел звукоизолировать. Поэтому с нее краска не сдиралась. Просто отбил перфоратором ее для рельефа.

Перегородку слева строил я сам когда-то, но они прокрались когда меня не было и покрасили ее тоже в свой фирменный цвет. Хотя она была покрашена — ну чтобы не выбивалась из г..гаммы.

То же самое проделал со стеной возле мусоропровода, т.к. зашпаклевать это невозможно. Заштукатурить нужен толстый слой.

Окно просто выкинул. никакой ценности не представляет. Восстановить — потратишь очень много времени.

На этом месте на меня все соседи ополчились конкретно. особенно снизу. К тому моменту стало понятно, что весь подъезд делать не будут.

Откосы арки тоже пришлось выровнять штукатуркой и гипсокартоном — слишком кривые сами ЖБИ.

Я выше писал о истории, связанной с коммуникационным ящиком. Вот она:

С самого начала я решил что его не будет. Я не знал с чем я сталкиваюсь С момента начала ремонта я терроризировал местную инет компанию на тему убрать его на технический этаж. Вся их деятельность сводилась к тому чтобы меня технично бортануть. Предлагалась сложная схема реализации этой задачи.

В итоге пришлось просто познакомится с монтажником из этой компании, который периодически пробегал мимо. Оказался отличный парень. За бутылку коньяка он помог перенести. Правда, вроде согласовывал со своим бригадиром это.

Даже если у вас очень уютная, отделанная в соответствии со всеми современными тенденциями квартира, дорога к ней может быть не самой приятной – грязные, захламленные подъезды не самым лучшим образом влияют на восприятие дома. И если структуры ЖКХ периодически обновляют покрытия, то вам крупно повезло. Но, если приходится все делать своими силами, наша статья расскажет, как покрасить стены в подъезде правильно.

Согласитесь, жить в доме с аккуратными подъездами гораздо приятнее

Чистота

Самая распространенная проблема, с которой сталкиваются жильцы практически во всех регионах страны — многочисленный мусор и грязь. Один из способов бороться с этим — составление шуточных объявлений. Зачастую, соседи соглашаются с тем, что жить в чистоте гораздо приятнее, и начинают убирать в своем подъезде поочередно.

В отдельных случаях жильцам удается прийти к соглашению, и нанять специального человека, который будет регулярно (к примеру, раз в неделю) проводить уборку подъезда.

Особенности проведения работ

Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:

  • Вначале следует приобрести все необходимое для проведения работ. Если они проводятся подрядчиком, он обязан согласовать с жильцами все нюансы ремонта: каким цветом покрасить стены в подъезде, какой состав будет использоваться, в какие сроки будут проведены работы и многое другое.

Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее

  • Многие интересуются, можно ли красить подъезд зимой? Тут все зависит от особенностей помещения: если оно нормально отапливается, и будет использоваться акриловая или водоэмульсионная краска, то можно. Но если подъезд холодный, и состав масляный, то стоит подождать до весны – состав только сохнет сутки, а ведь окна открывать нельзя, и всем жильцам придется несколько дней страдать от едких испарений.
  • Важно хорошо подготовить основание, при необходимости заделать неровности шпатлевкой и загрунтовать поверхность. Только после этого можно наносить краску.

Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.

Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.

Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.

Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми

Как выбрать цвет стен и другие советы

Профессиональные дизайнеры интерьера и декораторы поделились самыми важными принципами создания красивого интерьера в доме.

Ошибка №1: белый потолок

Это самая большая поверхность в доме и она оказывает наибольшее влияние на всю атмосферу. Традиционные белые потолки возникли исключительно по бедности: известка всегда была самым доступным красителем.

Но чистый белый цвет содержит в себе серый оттенок, делающий комнату зрительно ниже. Выберите для покраски потолка кремовые оттенки. И поручите покраску потолков профессионалам: неровности на потолке особенно заметны и портят все впечатление от ремонта.

Хорошим решением будет приобрести натяжной потолок, это избавит вас от мучений с его выравниванием.

Ошибка №2: буквальное совпадение цвета

Как выбрать цвет стен в квартире? Очень соблазнительно выбрать в магазине краску, точно совпадающую с цветом обивки вашей мебели. Не делайте так: комната станет унылой и маленькой. Цвет стен должен быть немного темнее, чем обивка, если речь идет о пастельных и кремовых тонах. И значительно светлее, если у вас темная мебель.

Ошибка №3: все сделать ярким

Вы проклянете это решение уже через неделю жизни в свеже-отремонтированной комнате. В глазах будет рябить. Никогда не красьте все стены в только в яркие цвета. Как выбрать цвет краски для стен? Если вы хотите, чтобы смотрелось «богато», оставьте несколько цветовых пятен в серых или белых тонах на ярком фоне.

Это могут быть колонны, арки, вставки, двери и дверные косяки – нужны спокойные цвета для чередования с пестротой.

Ошибка №4: все сделать нейтральным

Другая крайность – размыть все цвета в безопасной гамме. Это будет слишком скучно. Какой цвет стен выбрать? Обязательно сделайте несколько ярких цветовых акцентов.

Ошибка №5: менять цветовые схемы от комнате к комнате

Хай-тек ванная, хиппи-спальня, нейтральная классическая гостиная и мультяшная детская. Вас просто укачает от жизни в таком доме. Понятно, что хочется попробовать все, но вам с этим потом жить. Какой цвет стен выбрать для кухни и других комнат? Планируйте ремонт так, чтобы у вас не создавалось впечатления, что каждая отдельная комната зашла в этот дом в гости случайно.

Ошибка №6: выкрасить все однообразно

Опять о крайностях. Стиль должен быть выдержан, но вам стоит менять оттенки в чуть более или чуть менее теплые от комнаты к комнате. Весь интерьер в одних и тех же цветах создает эффект укачивания ничуть не хуже, чем психоделическое разнообразие.

Ошибка №7: забыть о фактурности

Очень большое значение имеет фактура отделки. Чуть более или чуть менее шероховатая поверхность, от мелкой неровности до фактуры «битая яичная скорлупа» — значительно меняют впечатление от интерьера.

Темные цвета обычно выглядят более плоско, поэтому для них стоит выбирать фактурное нанесение.

Ошибка №8: выбрать одномерный оттенок

Чем более простой и неглубокий цвет вы выберете для окраски стен, тем больше ваша комната будет походить на забор вокруг трансформаторной будки.

Ошибка №9: слишком много подробностей и иллюстраций

Когда вы смотрите на обои в детскую с тысячей далматинце, вам они в магазине нравятся. А теперь мысленно представьте себе, что в комнате их будет 100 000, по всем стенам. Это реально сольется в монотонный орнамент.

Все то же само относится и к обоям для взрослых. Хороший выбор, это купить обои без мелких рисунков, которые имели бы значение сами по себе, просто с абстрактным ненавязчивым орнаментом. А все рисунки дать узкой лентой бордюра.

Ошибка №10: не там сделать бордюр

Правило простое: чем выше вы пустите горизонтальную линию по стене, тем сильнее на вас будет давить потолок. А вы будете ощущать себя карликом. Идеальный уровень – на уровне вашего паха. И наоборот – попробуйте положить линию раздела цвета на уровне глаз и вы будете каждый раз чувствовать себя утопленником, входя в комнату.

Ошибка №11, последняя: всегда придерживаться одной цветовой гаммы

Консерватизм, конечно, хорошо, но зачем вам делать ремонт, если из года в год дом остается все тем же?

Порядок

К сожалению, стены в большинстве российских подъездов требуют как минимум косметического ремонта, покрытия новой краской. Зачастую ответственные структуры, в обязанности которых входит содержание лестничных пролетов и площадок, не выполняют своих обязательств.

Решить эту проблему можно и самостоятельно, причем сделать это несколькими способами:

  1. Договориться с соседями о формировании бюджета на приобретение всех необходимых строительных материалов, договориться с жилищно-коммунальным хозяйством, обслуживающим дом, о направлении исполнителя ремонтных работ;
  2. Второй вариант — договориться с творческими жильцами подъезда, которые смогут разрисовать площадку;
  3. Если сам инициативный жилец также умеет рисовать, он может сделать это самостоятельно.

Живые цветы

Чистота и порядок в подъезде могут быть дополнены живыми цветами. Начать можно, к примеру, со своего этажа: как показывает практика, такой пример достаточно часто вдохновляет соседей. Наверняка, большая часть из них согласится поддержать идею и поставить новые живые цветы на подоконники на своих этажах.

Элементы жилья в подъезде

Если лестничные площадки больше похожи на часть жилья, чем на общее пространство, к ним совершенно иное отношение. Конечно, вряд ли кому-то захочется мусорить в уютном уголке, который больше напоминает дом.

К примеру, для благоустройства можно использовать старую мебель, различные крючки и полочки из своего домашнего обихода. Можно попросить соседей посодействовать, поставить пепельницы на каждом лестничном пролете, чтобы у жильцов и посетителей не было желания скидывать пепел и окурки на пол.

Какие ограничения существуют

Установка тамбура на лестничной площадке возможна только тогда, когда 75 и более процентов жильцов на этой площадке согласны на проведение таких мероприятий.

Как вдохновить соседей

Как показывает практика, самое сложное в обустройстве подъезда — вдохновить на это своих соседей. К сожалению, зачастую некоторые жильцы даже не в состоянии самостоятельно заменить лампочку на своей лестничной площадке.

Сагитировать таких граждан на облагораживание подъезда можно только на своем примере. Конечно, на всех соседей такой способ не подействует, но можно получить хотя бы минимальную поддержку.

Еще один вариант — проведение собрания, на котором неравнодушные соседи смогут высказать свое мнение об обустройстве подъезда, решат, что именно можно сделать своими силами.

Посмотрите видео об обустроенном подъезде

Большинство подъездов многоквартирных домов являют собой жалкое зрелище: облупленные или разрисованные непотребными надписями стены, крошащаяся за шиворот побелка, вылинявшие от времени панели, пятнистый пол. Между тем ЖЭК, вот уже который год традиционно ссылается на недостаток средств.

Может, есть смысл решить данную проблему своими руками? Особенно, когда есть взаимопонимание вопроса всеми жильцами подъезда и возможность работать практически каждому – от мала до велика. На капитальный ремонт энтузиазма, понятное дело, не хватит, но для покраски – вполне.

Даже при удовлетворительном состоянии прежнего покрытия стен, его необходимо качественно подготовить к покраске. Если выбрана водоэмульсионная краска, то перед началом работ нужно:

  • все поверхности тщательно очистить от загрязнений;
  • устранить натеки краски;
  • зашпаклевать выявленные углубления.

Старую краску придется удалять при помощи шпателя.

Хуже всего, если стены подъезда когда-то были оштукатурены. Тогда нужно оценить качество штукатурки: если она отстает либо где-то уже отсутствует, то такие проблемные места стоит удалить молотком, и только потом уже шпаклевать.

Отдельно следует разобраться с паутиной на потолках и лестничных маршах. Здесь пригодится веник на длинной ручке, которым надо пройтись по всем труднодоступным участкам – именно там паутины больше всего.

После этого стены подъезда желательно продезинфицировать. Иначе весьма скоро на окрашенной поверхности могут появиться темные пятна от грибка, легко образующегося при резких колебаниях температуры и влажности. Такую обработку можно произвести, используя либо водный раствор медного купороса (вещество ядовито!), либо обычное средство для очистки раковин и унитазов («Бреф», «Доместос» и т.п.). Полы в подъезде достаточно хорошо промыть, после чего также обработать дезинфицирующими составами.

Для шпатлевания стен и пола в подъезде наиболее пригодна гипсовая шпаклевка. Она универсальна, недорога по стоимости, подходит под любое последующее покрытие, способна легко справиться даже с достаточно глубокими неровностями.

Шпаклевка стен рациональна только тогда, когда они впоследствии будут полностью окрашиваться. Если планируется покраска только панелей, то остальные участки придется штукатурить, а это уже значительно усложняет проведение ремонтных работ и увеличит их стоимость. Поэтому, как ни странно, подъезд значительно выгоднее покрасить полностью, нежели оформлять панели на стенах.

При назначении очередности работ стоит напомнить, что наибольшие неудобства передвижению создает окрашенный пол. Поэтому его стоит красить под вечер и только после того, когда покрашенные стены полностью высохли.

Работы обычно ведутся малярным валиком. Это обеспечит нужную производительность и позволит конечному покрытию быть более однородным. В последнюю очередь, уже при помощи кисти, окрашиваются труднодоступные для валика участки пола и стен. Покраску полов и стен лучше проводить весной или осенью – такой период времени наиболее комфортен для этих работ.

Как оформить подъезд в доме своими силами? К сожалению, большая часть граждан готова вкладываться только в ремонт своей квартиры, не задумываясь о таком общественном месте, как подъезд. А паре инициативных жильцов, которые хотят облагородить хотя бы свою лестничную площадку, высказывают претензии о недостатке денежных средств и нежелании делать хоть что-то на благо друг друга.

Можно ли с этим бороться, и как облагородить подъезд своими силами с минимальными затратами?

Как собственными силами украсить подъезд

Украсить подъезд собственными силами гораздо проще, чем может показаться на первый взгляд. К примеру, некоторые жильцы активно украшают свои лестничные площадки перед Новым годом и привлекают к этому детей, можно использовать трафареты для рисунков на окнах, снежинки, гирлянды.

Конечно, если речь идет о более серьезных вариантах обустройства, обойтись без помощи взрослых нельзя. К сожалению, часть российских подъездов находится в таком состоянии, что отремонтировать их можно только серьезными мерами: покрасив стены, утеплив окна.

Удобные приспособления для подъезда

Чтобы облегчить жизнь, можно использовать несколько удобных приспособлений для подъезда:

  1. Крючки, предназначенные для тяжелых сумок. Приобрести их можно в любом хозяйственном магазине, причем за сущие копейки. Такое приспособление очень удобно, ведь такие крючки позволят освободить руки и дать спокойно найти ключи от квартиры и открыть дверь.
  2. Газетница или любой другой настенный металлический держатель, который можно использовать для хранения книг или газет. Такое приспособление будет очень удобно для тех людей, которые любят совмещать курение с чтением книги. Кроме того, газетница очень удобна и для обмена книгами между соседями, они могут делиться между собой той литературой, которую они уже изучили раньше;
  3. Пепельница. Наличие этого приспособления гарантирует то, что непогашенный одним из соседей окурок полетит на пол или в мусоропровод, что может стать причиной пожара. Также можно приобрести поглотители запаха, которые позволят избежать конфликтов между курящими и некурящими соседями из-за запаха табака;
  4. Доска для объявлений, которую можно повесить на любом этаже, рядом с лифтом или другим местом с хорошей проходимостью. На этой доске можно писать любые записи, к примеру, с просьбой поливать цветы, не курить, не шуметь.

Порядок действий

Самостоятельная покраска стен

Стены в подъездах достаточно часто красят в некрасивые, зачастую даже уродливые цвета. Поэтому прежде всего, стоит покрасить стены, и сделать это можно несколькими способами:

  1. Если у жильцов отсутствует покрасочный опыт, можно просто наклеить на стены плакаты или фотографии в большом формате;
  2. Если же у инициативного гражданина есть покрасочный опыт, можно покрасить стены хотя бы на своем этаже. Можно предварительно посоветоваться со своими соседями — есть вероятность, что они хотели сделать то же самое, но не решились;
  3. Если есть лишние денежные средства, можно нанять специалистов, которые смогут покрасить стены в подъездах;
  4. За небольшую плату можно попросить студента художественного учебного заведения раскрасить стены в подъезде.

Оформление лестничной площадки

Прежде всего, стоит поговорить с соседями и уговорить их начать совместный проект по созданию уюта на лестничной площадке. Если УК не предоставляет уборщицу, можно договориться об уборке по очереди, составить соответствующее расписание.

Следующий шаг — совместными усилиями провести в подъезде косметический ремонт. Сделать это можно самостоятельно, просто покрасив стены распылителем или пригласив художника, который изобразит красивые пейзажи или животных, сделав лестничную площадку уникальной.

Если в доме не установлены двери с кодовым замком, можно собрать деньги и приобрести ее для своего подъезда. Такая дверь позволит избежать незваных гостей, что, конечно, не станет гарантией сохранения чистоты в подъезде, но позволит сохранить помещение в новом виде гораздо большее время.

Украсить лестничную площадку можно при помощи самодельных работ, стенгазет или картинок, а значит, к облагораживанию можно привлечь и детей. На подоконник можно поставить несколько неприхотливых живых цветов.

Окна

После оформления стен, можно приступить к оформлению окон: прежде всего, их нужно тщательно вымыть. На подоконники можно положить салфетки, изготовленные из недорогой ткани или обычной клеенки.

Можно разместить на каждом подоконнике по несколько горшков с цветами. Желательно выбирать те растения, которым не требуется постоянный уход и полив, так как, вполне вероятно, что заботиться о них регулярно не будет никакой возможности.

Окна также можно украсить дополнительными шторками, изготовленными самостоятельно.

Лифт

Лифт — тоже одна из проблемных зон, в которой люди курят, мусорят и справляют свою нужду. Справиться с этим можно только своими силами, стараясь его облагородить. Прежде всего, нужно отмыть лифт, избавиться от всех неприятных запахов при помощи нейтрализаторов.

Украсить само помещение можно при помощи покраски стен, плакатов и большеформатных фотографий.

Как сделать подъезд-музей

Сразу в нескольких городах России в течение последних нескольких лет появились подъезды-музеи, которые уже облюбовали местные жители, называющие подобные места не иначе, как достояние.

Сделать подъезд настоящим произведением искусства достаточно просто:

  1. Можно пригласить художника (или если инициативный жилец сам на все руки мастер) и разукрасить стены от пола и до потолка;
  2. Можно поспрашивать у знакомых и соседей старинные предметы интерьера, чтобы гармонично разместить их на лестничных площадках (конечно, на самих пролетах и площадках должен быть соответствующий ремонт).

Ваш идеальный подъезд

Жители дома видят подъезд, или, как его еще называют, МОП (место общественного пользования) обычно не менее двух раз в день. Почему же застройщики так незаслуженно мало уделяют ему внимания? Неудобная навигация, мрачные или, наоборот, слишком резкие цвета стен, несовременные почтовые ящики… Другая крайность: застройщик делает из подъезда музей, размещая множество атрибутов, которые никак не влияют на комфорт проживания. Чаще всего последний сценарий реализуют в жилье бизнес- и luxury класса.

Подъезд — это место перехода из одной среды в другую. Помимо того, что мы должны сразу понимать, где расположен лифт, на каком этаже находится необходимая квартира, нам просто должно быть приятно находиться в этом пространстве. «Комфорт — это не мебель, не дом, не место. Комфорт — это когда на душе спокойно». Так вот, задача минимум — «чтобы на душе было спокойно». Задача максимум — «чтобы было радостно». Для изменения образа и значения подъездов необходимы решения, благодаря которым и жители начнут относиться к подъезду иначе.

На рынке только формируется стандарт МОП как функционального пространства, наполненного воздухом и светом, со своим уникальным обликом.

Давайте посмотрим, как с этим справляются продвинутые девелоперы России и зарубежья.

#1 Они проектируют вход в подъезд без ступеней и стеклянную дверь

Вход в подъезд, спроектированный на одном уровне с тротуаром, чтобы жителям не приходилось подниматься по ступенькам, — это удобно для пожилых людей, жителей с ограниченными возможностями, для велосипедистов, родителей с колясками. Пока что такая «находка» редка, но с каждым годом подобных проектов все больше и, что самое главное, они встречаются в массовом сегменте.

Дальше — стеклянная дверь в подъезд. Человек должен видеть, куда он входит и выходит. Чего мы так боимся, почему ставим страшные железные двери? Стеклянная дверь — это в первую очередь безопасность жителей, это экономия на освещении, потому что в тамбуре светло уже от того, что туда попадает уличный свет. Это стильно и эстетично по сравнению с обычными железными дверями. И вообще, везде в мире давно уже ставят стеклянные двери.

ЖК «Новин». Застройщик «Новин квартал», г. Тюмень

ЖК «Эталон-Сити». Застройщик «Эталон Инвест», г. Москва

ЖК ART City. Застройщик «Унистрой», г. Казань

«Прозрачность подъездов и первых этажей — часть сегодняшней градостроительной идеологии», — заявил недавно главный архитектор Москвы.

Еще нужны аргументы? На эту тему как всегда гениально высказался дизайнер Артемий Лебедев — я бы хотела продемонстрировать пару фотографий, опубликованных в его посте.

#2 Они избирают практичный подход

Покрытие стен должно максимально легко мыться. Один московский застройщик использует на стенах плитку — отличное решение. А цвет — отражение бренда проекта или застройщика.

В жилом комплексе SREDA — современные дизайнерские подвесные потолки объемной решетчатой структуры со встроенными светильниками; керамогранит для напольных покрытий. Комбинированная отделка поверхностей стен сочетает гладкую текстуру с применением техники «фактурного бетона». Цветовая гамма состоит из темных и светлых оттенков бежевого цвета приглушенной интенсивности.

ЖК SREDA. Застройщик «Группа ПСН», г. Москва

А городской квартал «Ривер Парк» даже проводил конкурс среди архитектурных бюро (чем, кстати, не повод для PR?). Концепция одновременно сочетает современный дизайн и практичное использование. Основной материал — декоративная керамическая плитка. Ее эксплуатационные свойства рассчитаны на максимально длительный срок.

ЖК «Ривер Парк». Застройщик «Речников Инвест», г. Москва

#3 Они задумываются об эргономике

У лифта в 90% случаев вы остановитесь в ожидании приезда кабины. Очень часто в руках у вас тяжелые сумки или пакеты. Простая скамья (или даже поверхность), которая позволит поставить это «добро» во время ожидания – что может быть проще и бюджетнее? И я уверена, что каждый второй житель вспомнит застройщика в этот момент добрым словом.

ЖК «Максима». Застройщик «ТАЛАН», г. Ижевск

Отдельно замолвим слово о почтовых ящиках.

Что вам чаще всего туда кладут? Верно, рекламный «спам». Поэтому нужно делать для него специальную красивую урну. Это должно войти в стандарт – вместо привычных картонных коробок.

#4 Они мыслят сценариями пользователей

Речь идет о качественной навигации внутри подъезда: номер этажа в виде большой цифры, расположенной не где—то сбоку, а прямо напротив лифта; указатели по группам квартир; табличка у подъезда, информирующая о том, какие квартиры на каком этаже расположены. Навигация редко нужна тем, кто живет в этом доме, но всегда тем, кто приходит в гости.

ЖК «Варшавское шоссе 141». Застройщик «ПИК», г. Москва

ЖК «Европейский берег». Застройщик «Брусника», г. Новосибирск

#5 Они делают подъезды, которые радуют

В одном из жилых комплексов Минска подъезды оформили с помощью граффити. И ведь обошлись без пейзажей и абстракций: на стенах подъездов поселились очаровательные коты.

ЖК «Зеленый Бор». Застройщик «А-100 Девелопмент», г. Минск

В Тюмени ЖК «Апрель» радует своих жильцов и гостей настоящей живописью на стенах. С одной стороны, это просто красиво, с другой — отвечает концепции и неймингу проекта. Действительно, всегда весна.

«Эталон сити». Застройщик «Эталон-инвест», Москва. Входные группы тоже оформлены в стиле соответствующих городов.

По словам экспертов, в Москве средняя стоимость отделки входных групп может обойтись застройщику в 30-35 тыс./руб за кв.м.

Для большинства потребителей бизнес—класса подъезд — это лицо дома, составляющая его имиджа. Важные элементы — зона с мягкой мебелью, зеркало, wi-fi, наличие двух входов, растения. А для застройщика это еще и эффективный маркетинговый инструмент, который не только помогает отразить в оформлении и дизайне философию проекта, но и напрямую влияет на динамику продаж, а также формирует добавочную стоимость.

Подъезд— это «визитная карточка» проекта, связь с архитектурой, поддержка концепции ЖК и комфорт жильцов и гостей. Хотите быть на один шаг впереди конкурентов? Тогда уже сейчас позаботьтесь о том, чтобы со временем входные группы не теряли свою актуальность и визуальные характеристики, а также рассмотрите инновационные решения, которые отвечают принципу комфортной среды и говорят об эмпатии к каждому пользователю.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *